ARBOR REALTY TRUST INC

Arbor Realty Trust, Inc. invests in a diversified portfolio of structured finance assets in the multifamily, single-family rental, and commercial real estate markets in the United States. It operates in two segments, Structured Business and Agency Business. The company invests in bridge and mezzanine loans, including junior participating interests in first mortgages, and preferred and direct equity, as well as real estate-related joint ventures, real estate-related notes, and various mortgage-related securities. It also offers bridge financing products to borrowers who seek short-term capital to be used in an acquisition of property; financing products to borrowers looking to develop, acquire or refinance conventional, workforce and affordable single-family rental (SFR) housing; multifamily investors short-term floating-rate financing for new and construction-ready multifamily projects; and mezzanine financing in the form of loans that are subordinate to a conventional first mortgage loan and senior to the borrower's equity in a transaction. In addition, the company provides financing by making preferred equity investments in entities that directly or indirectly own real property that are subordinate to a first mortgage loan; and invest in structured transactions, which are primarily comprised of joint ventures formed to acquire, develop and/or sell real estate-related assets. Further, it underwrites, originates, sells, and services financing loans underwritten using similar guidelines of existing agency loans sold to the government-sponsored enterprises; and long-term permanent fixed rate loans on SFR properties. The company qualifies as a real estate investment trust for federal income tax purposes. It generally would not be subject to federal corporate income taxes if it distributes at least 90% of its taxable income to its stockholders. Arbor Realty Trust, Inc. was incorporated in 2003 and is headquartered in Uniondale, New York.

Arbor Realty Trust, Inc.는 미국 내 다가구, 단독 주택 임대, 상업용 부동산 시장에서 다양한 구조화 금융 자산 포트폴리오에 투자합니다. 이 회사는 구조화 사업(Structured Business)과 기관 사업(Agency Business) 두 가지 부문으로 운영됩니다. 주요 투자 대상은 1순위 모기지 대출의 후순위 참여 지분, 우선주 및 직접 지분, 부동산 관련 합작 투자, 부동산 관련 채권, 다양한 모기지 관련 증권 등을 포함한 브릿지 및 메자닌 대출입니다. 또한, 부동산 취득을 위한 단기 자본을 필요로 하는 차입자에게 브릿지 금융 상품을 제공합니다. 일반, 워크포스, 저렴한 단독 주택 임대(SFR) 주택 개발, 취득 또는 재융자를 원하는 차입자에게는 금융 상품을 제공하며, 신규 및 건설 준비가 된 다가구 프로젝트에 대한 단기 변동 금리 금융 상품을 다가구 투자자에게 제공합니다. 메자닌 금융은 일반 1순위 모기지 대출보다 후순위이고 거래에서 차입자의 지분보다 선순위인 대출 형태로 제공됩니다. 추가적으로, 이 회사는 1순위 모기지 대출보다 후순위인 부동산을 직접 또는 간접적으로 소유한 법인에 대한 우선주 투자를 통해 금융을 제공하며, 주로 부동산 관련 자산을 취득, 개발 및/또는 매각하기 위해 형성된 합작 투자로 구성된 구조화 거래에 투자합니다. 또한, 기존 기관 대출 판매 가이드라인과 유사한 가이드라인으로 인수된 금융 대출 및 SFR 부동산에 대한 장기 고정 금리 대출을 인수, 개시, 판매 및 서비스합니다. Arbor Realty Trust, Inc.는 연방 소득세 목적상 부동산 투자 신탁(REIT)으로 자격을 갖추고 있습니다. 과세 소득의 최소 90%를 주주에게 배당할 경우 일반적으로 연방 법인 소득세를 납부하지 않아도 됩니다. Arbor Realty Trust, Inc.는 2003년에 설립되었으며, 뉴욕주 유니언데일에 본사를 두고 있습니다.